삼천리 도시가스 전출입신청은 홈페이지 방문 후 [전출입신청]을 클릭하시면 됩니다. 그리고 가스레인지 연결비용 안내도 받으실 수 있는데요, 자재 중에 퓨즈콕과 시공비는 고정인데 가스호스는 '일반'과 '특수'로 나뉘어 있습니다. 가격은 특수 호스가 2~3배 정도 비싼 걸 확인할 수 있습니다. 가격표 확인. 호스의 차이는 재질 (염화비닐 Vs. 아연제 메탈 주름관), 사용압력 (kPa) 그리고 안정성에 있다고 합니다. 특수 호스가 열에 녹지 않고 절단되지 않는 재질이기 때문에 비교적 안전하다는 점에서 사용 권장되고 있습니다. 삼천리www.samchully.co.kr 도시가스 전출입, 가스렌지 연결신청과 비용전출입 시 도시가스회사에 사전 신고예약이 필수입니다. (1) 이사 3~5 일전 : 도시가스 홈페이지나 콜..

오피스텔 장기수선충당금도 아파트나 공동주택과 마찬가지로 건물의 장기적인 유지보수와 관리를 위해 미리 적립하는 자금입니다. 오피스텔은 주거용과 업무용으로 모두 사용될 수 있는 건물로, 장기수선충당금의 적립과 사용은 건물의 가치를 유지하고 안전한 환경을 제공하기 위해 중요합니다. 오피스텔 장기수선충당금의 주요 특징은 다음과 같습니다. 1. 적립 방식: 오피스텔 소유자들이 매달 일정 금액을 납부하여 적립합니다. 이 금액은 보통 관리비에 포함되어 청구됩니다. 2. 사용 목적: 건물의 주요 구조물, 설비, 공용 공간 등의 장기적인 수리, 교체, 보수 작업에 사용됩니다. 예를 들어, 엘리베이터 교체, 외벽 보수, 지붕 수리 등이 포함됩니다. 3. 법적 규제: 일부 국가나 지역에서는 법적으로 장기수선충당금의 적립을 ..

부동산 등기부등본 열람은 1) 인터넷등기소 2) 무인발급기 (위치 검색)에서 하실 수 있습니다. 인터넷등기소 모바일 앱에서도 가능하지만 사용하기에 불편할 수 있습니다. 아무래도 인터넷등기소를 이용하시는 게 편하실 텐데요, 열람수수료는 700원, 발급수수료는 1,000원입니다.  월세 보증금은 이만큼만 내세요! 집을 구하실 때 등기부등본에서 제일 먼저 확인하실 사항은 '근저당권' 여부와 '근저당권설정 접수날짜'입니다. 근저당권이 잡혀 있다면 '근저당권설정 접수날짜'를 기준으로, 보증금 액수가 '소액임차인 보증금' 범위 이내에 속하는지 확인할 필요가 있고, 이에 상응하는 '보증금 중 일정액의 범위'가 내가 '최우선변제'를 받을 수 있는 금액입니다.  만약 근저당권이 없다면 '소액임차인 보증금' 범위 내에서 ..

보증금 돌려받을 수 있는지? 전입신고를 하고 확정일자를 받으라는 이야기는 많이 알려져 있습니다. '그럼 보증금이 보호되는 건가?' 의문이 듭니다. 만약에 오피스텔이 경매되면 전입신고일보다 늦은 임차권이나 등기부 상의 다른 권리들보다 배당을 먼저 받을 수 있는 '우선변제권'이 주어진다고 합니다. 그래서 오피스텔에 살고 있으면서 전입신고 및 확정일자를 받았다면 보증금이 보호된다고 보면 될 것 같습니다. 전입신고와 확정일자는 임대차계약 당일 (완불 후) 또는 입주날 (잔금 완불 후) 신청해야 유리! 요즘은 '정부 24' 홈페이지에서도 신청 가능하다고 합니다. 법적 효력은 다음 영업일 오전 0시부터 발생. 만약에 집주인이 보증금을 안 돌려준다면? 보증금을 돌려받지 못한 채 이사를 가게 되면 1) 거주지에 점유를..

집을 보러 갈 때 확인해야 할 사항들을 다음과 같이 정리해 보았습니다. 이러한 사항들을 꼼꼼히 체크하면, 집 계약 시 발생할 수 있는 문제를 미리 방지할 수 있습니다. 사실 집 보러 가서 일일이 체크하는 건 생각보다 쉽지 않습니다. 부동산 눈치도 보이고 너무 깐깐하게 구는 사람은 대게 좋아하지 않으니까요. 보통 집을 보러 가면 1곳 이상을 보잖아요? 그래서 미리 체크사항을 염두에 두고 2~3순위 집을 먼저 보러 가서 '예열'을 하시고 1~2순위 집을 방문하셔서 무엇하나 놓치지 않고 꼼꼼히 보시는 것도 방법입니다! 1. 외부 환경  ▶ 주변 인프라: 근처에 있는 학교, 병원, 마트, 대중교통 시설 등을 확인하세요. 혹시 자차가 있다면 집을 방문하기 전 또는 방문 후에 집 주변을 둘러보는 걸 추천합니다. 만..

✅ 배당수익률 = (주당배당금 / 주가) x 100. '현재 주가로 주식을 매수했을 때, 그 주식에 대한 배당금으로 주가 대비 몇 퍼센트의 수익을 올릴 수 있는지'를 보여주는 지표다. 증권사 계좌에서 '종목정보'에서 확인할 수 있다.  ✅ 배당금 지급기준은 보통 배당기준일(12월 마지막 거래일) 주식을 보유한 주주에 한해서 주주총회 결의일로부터 1개월 이내 지급된다. 배당금은 증권사 계좌를 보유할 경우 증권사 계좌로 세금 원천징수 후 자동이체된다. ✅ 주당배당금과 현금배당 지급일은 증권정보포털 SEIBro 또는 기업공시채널 KIND에서 확인 가능하다.    주식 배당금 확인방법 3가지 총정리주식투자 재테크 인구가 최근 2년 사이 급격하게 늘어났습니다. 이제는 월급만으로 경제적 자유를 누리는 것은 꿈과 같..

미국 연금(Social Security Benefit)을 받으려면 먼저 신청을 해야 한다. 절차의 복잡성 때문에 온라인 접수를 권장한다( https://www.ssa.gov/apply). 연금 신청 접수를 하면 접수 날짜 기준 6개월 내로 반드시 완료해야 한다. 미국 연금을 받기 위한 기본 요건은 총 40 크레딧(Credit)을 쌓아야 한다. 1년에 총 4 크레딧까지 획득할 수 있으며, 연간 수입 $1,730 당 1 크레딧을 받을 수 있다. 만약에 40 크레딧을 쌓지 못했더라도 '사회보장협정'에 따라 국내에서 일한 이력을 합산하여 기본 요건을 충족할 수 있다. (상세 정보: https://www.ssa.gov/international/Agreement_Pamphlets/korea.html#eligibil..

재테크는 자산을 관리하고 늘리기 위한 다양한 방법을 포함합니다. 주로 자산을 효율적으로 관리하고 투자하여 수익을 창출하는 것을 목표로 합니다. 다음은 몇 가지 일반적인 재테크 종류입니다.1. 저축 및 예금: 가장 기본적인 재테크 방법 중 하나로, 은행이나 금융기관에 돈을 예치하고 이자를 받는 방식입니다. 2. 주식 투자: 기업의 주식을 매입하여 그 기업의 성장과 수익에 따라 수익을 얻는 방법입니다. 주식은 가치 상승뿐만 아니라 배당금을 통한 수익도 기대할 수 있습니다. 3. 채권 투자: 정부나 기업이 발행하는 채권에 투자하여 일정 기간 후 원금과 함께 이자를 받는 방식입니다. 위험도가 낮은 편이지만 그만큼 수익률도 낮은 편입니다. 4. 부동산 투자: 부동산 매매, 임대, 개발 등을 통해 수익을 창출하는 ..

한국에서 부동산 투자를 하는 방법은 다양하며, 개인의 투자 목표와 자본, 그리고 위험 감수 능력에 따라 달라질 수 있습니다. 여기 몇 가지 기본적인 부동산 투자 방법을 소개합니다. 1. 직접 투자 (매매): 가장 일반적인 방법으로, 주택이나 상업용 부동산을 직접 구매하여 장기적으로 가치 상승을 기대하거나 임대를 통해 수익을 창출하는 방법입니다. 2. 리모델링 및 재개발 투자: 구입한 부동산을 개조하거나 현대화하여 가치를 높이고, 이후에 더 높은 가격에 판매하거나 임대료를 올릴 수 있습니다. 이 방법은 초기 비용과 시간, 노력이 많이 들지만 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 3. 부동산 간접 투자: 부동산 투자 신탁 (REITs): 부동산 투자 신탁은 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산을 매입, 운영하..

주식 투자는 여러 방법으로 접근할 수 있으며, 자신의 투자 목표, 위험 감수 성향, 자금 규모, 투자 기간 등을 고려하여 방법을 선택해야 합니다. 여기 몇 가지 기본적인 주식 투자 방법을 소개하겠습니다. 1. 장기 투자 (Buy and Hold): 이 방법은 시장의 변동성을 무시하고 장기적으로 주식을 보유하는 전략입니다. 투자자는 재무 건전성, 성장 가능성, 업종의 안정성 등을 고려하여 주식을 선택합니다. 2. 가치 투자: 워런 버핏과 같은 투자자들이 선호하는 방법으로, 주식의 내재 가치에 비해 시장 가격이 낮은 주식을 찾아 투자하는 전략입니다. 이를 위해 기업의 재무제표, 산업 위치, 경영진의 질 등을 분석합니다. 3. 성장 투자: 이 전략은 빠르게 성장할 가능성이 높은 회사에 투자합니다. 성장 투자자..